Location ()

FREJUS
REF 83.0040

Description

Le cabinet Locopro vous propose à la location un bâtiment mixte situé à Fréjus, dans la zone d'activités Pôle Excellence Jean Louis, un quartier d'affaires en pleine expansion. Il bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à la sortie de l'autoroute A8.

Le bâtiment représente une surface totale d'environ 1252 m² répartie sur 2 niveaux le tout sur une Parcelle d'environ 1 861 m² :

RDC : Zone Mixte Entrepôt/Bureaux

  • Surface totale avec parties communes : 750 m²
  • Possibilité de louer en totalité ou indépendamment
  • Compteurs eau/électricité individuels
  • Zone Entrepôt d'environ 471 m²
  • Zone Bureau d'environ 275 m²
  • 7 stationnements Entrepôt
  • 14 stationnements Bureaux

R+1 : Bureaux Aménagés avec Stockage Attenant

  • Surface totale d'environ 479 m²
  • Bureaux climatisés, accueil, cuisine, sanitaires, salles de réunion
  • 13 cellules de bureaux aménagées
  • Terrasse de 200 m², 2 pergolas bioclimatiques et local rangement/archives de 53.5 m²
  • 22 Stationnements

Distribution par ascenseur et escaliers

Conditions financières

Loyer 185 804 € HTHC / an
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
BureauxRDC27541250à définir701/01/2024
Entrepot RDC47162172à définir1401/01/2024
BureauxR+147982382,40à définir2201/01/2024

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kylian LEMOINE
Kylian LEMOINE
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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