Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00403

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose une surface de 442m2 à louer au sein de l'ensemble immobilier LES MERIDIENS à Aix-en-Provence. L'ensemble immobilier est stratégiquement situé sur la partie basse de la Duranne à proximité immédiate de l'accès D9. La desserte en transports en communs est idéale avec plusieurs lignes de bus. Également à proximité immédiate (3mn à pied) un espace commercial avec tabac, restaurant, banque, supermarché…). LES MERIDIENS est un petit parc de trois bâtiments récents et bien entretenus. Les locaux sont extrêmement lumineux et disposent de toutes les expositions pour un ensoleillement permanent. Les locaux représentent l'ensemble du premier étage constitué articulé autour d'un noyau central. Il est actuellement aménagé avec des open spaces, une salle de réunions, plusieurs bureaux fermés (direction, HR,…), un espace reprographie, un espace détente avec point d'eau et une salle serveur équipée d'une climatisation indépendante. L'aménagement peut être entièrement modifié en fonction des besoins du prochain locataire. 15 emplacements de stationnement sont affectés au lot et situés devant l'immeuble en extérieur. LOCOPRO est spécialisé dans la transaction en immobilier d'entreprise sur le Pays d'Aix, le Pôle d'activité, Les Milles, et accompagne ses clients dans leur recherche de bureaux à la location ou à l'achat.  

Aéroport Marseille Provence :13min

Ligne de Bus : Ligne de Bus : 15, 101, 161, 191, 211, 241, 271, L53

Prestations

Bureau d'accueil
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Kitchenette
Luminaires néons
Parking
Sol moquette

Conditions financières

Loyer 125 € / m2 / an
Charges 15 722 € HT
Taxe foncière 5 927 €
Honoraires Nous consulter
Honoraires du prenueur 15% HT d'un an de loyer HT/HC
Honoraires du bailleur 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

:
NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
1er étage44212542.5713.41

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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Locopro Alpes-Maritimes

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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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