Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13.11640

Description

Locopro vous présente à louer, un plateau de bureaux de 176 m², situé à Aix-en-Provence, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Idéalement localisé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, cet espace bénéficie également d'un accès facile à de nombreux services, tels que commerces, restaurants et équipements professionnels.

Ces bureaux de bon standing, installés dans un site arboré et calme, allient confort et praticité pour répondre aux besoins de votre activité. Leur agencement lumineux met en valeur un espace bien pensé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.

Les prestations comprennent :

•Un petit espace cuisine aménagé pour des pauses conviviales ou des déjeuners sur place.

•Des bureaux traversants, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

•Un environnement verdoyant, idéal pour favoriser la concentration et le calme.

Ce bien s'inscrit dans un cadre professionnel moderne, tout en profitant de l'attractivité et de la praticité d'Aix-en-Provence. Que vous soyez une start-up, une PME ou une entreprise établie, cet espace est conçu pour accueillir vos projets et soutenir votre croissance.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'implanter votre activité dans un lieu alliant qualité, accessibilité et confort.

Conditions financières

Loyer 130 € HTHC / m2 / an
Charges 4 880 € HT
Taxe foncière 1 938 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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