Location (Bureaux)
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Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 263m2.
Situé à la Duranne au niveau de l'ensemble immobilier des Jardins de la Duranne, le bâtiment fait environ 1000m2 sur deux niveaux. Les bureaux constituent l'ensemble du premier étage. Ils bénéficient donc de 4 expositions et sont très lumineux. En partie arrière une petite terrasse est accessible directement depuis les bureaux.
Les locaux sont actuellement cloisonnés sur la moitié des bureaux mais le cloisonnement peur être modifié en fonction des besoins des clients.
Les locaux sont équipés de moquette au sol, éclairage par dalle 600x600, goulottes périphériques et climatisation par gainable dans le faux plafond.
Le parc est bien entretenu avec de beaux espaces verts.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par une porte à effacement latéral. L'accès au site se fait facilement depuis la sortie de la D9 en provenance d'Aix-en-Provence ou Vitrolles.
28 places de stationnement viennent agrémenter ces bureaux, au prix de 300/unités/an.
Conditions financières
| Loyer | 130 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 24 501 € HT HC |
| Taxe foncière | 7 890 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 263 | 34 190 | 12 250 | immédiate |
Localisation
04 42 510 510
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