Location (Bureaux)

Le CABINET LOCOPRO vous propose une opportunité rare de 260 m² de bureaux au 1er et dernier étage d'un immeuble moderne et indépendant. Ce bien parfaitement adapté, allie confort, visibilité et fonctionnalité dans un environnement idéal.

Caractéristiques :

• Surface : 260 m² entièrement climatisés et aménagés
• Parking / Stockage : Plus de 500 m² d'espace extérieur, pouvant servir à la fois de parking ou de zone de stockage sécurisé.
• Entrée d'immeuble privative et parking privatif
• Terrain entièrement clôturé avec deux portails électriques

Aménagements intérieurs :

• 7 bureaux indépendants : spacieux et lumineux
• Bureau de direction avec sanitaires privés et douche
• Bureau d'accueil
• Sanitaires : femmes et hommes séparés
• Stockage et espace dédié pour serveur
• Cuisine équipée
• 2 terrasses

Avantages :

• Emplacement stratégique accès facile et grande visibilité
• Locaux en très bon état
• Facilité de stationnement : grande capacité de parking / stockage

Conditions de location :

• Loyer : 3 500 € HT / HC par mois soit 42 000 € / AN / HT HC (161€ / M2 / AN)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
• Charges : 300€ / AN (provision sur consommation d'eau)
• Taxe foncière : 3 480 € / AN à charge du preneur
• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6 300 € HT

Disponibilité immédiate !