Location (Bureaux)
BIOT
REF 06.1591
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Description
Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location Le Patio, immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 7.415 M2 divisibles à partir de 150 m2. Plateau courant d'environ 3.600 m2 bénéficiant de terrasse privative et de jardin à chaque niveau. Idéalement situé dans le secteur de Saint-Philippe, l'immeuble est situé au coeur du site des Templiers qui dispose de nombres services auxquels les locataires auront accès: RIE, salle de sport, salle de repos, auditorium de 165 places, salle de réunion, espace détente. Parkings 1 stationnement pour 29 m2. Disponibilité T3 2023.
Conditions financières
| Loyer | 235 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 185 375 € HT |
| Taxe foncière | 177 960 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | TERRASSE M2 UTILE | PARKINGS |
| LOT 12 | R+1 | 884,30 | 235 | 25 | 24 | 102,70 | 1/29 M2 |
| LOT 13 | R+1 | 466,50 | 235 | 25 | 24 | 23,40 | 1/29 M2 |
| LOT 14b | R+1 | 336,6 | 235 | 25 | 24 | 66,40 | 1/29 M2 |
| LOT 16-17-18a | R+1 | 457,41 | 235 | 25 | 24 | 13,30 | 1/29 M2 |
| LOT 19a | R+1 | 148,30 | 235 | 25 | 24 | 37,00 | 1/29 M2 |
| LOT 19b | R+1 | 145,00 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 20 | R+1 | 199,50 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 21 | R+1 | 199,50 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 22 | R+1 | 172,10 | 235 | 25 | 24 | 0 | 1/29 M2 |
| LOT 23 | R+2 | 808,50 | 235 | 25 | 24 | 98,90 | 1/29 M2 |
| LOT 24 | R+2 | 355,20 | 235 | 25 | 24 | 23,20 | 1/29 M2 |
| LOT 25 | R+2 | 680,50 | 235 | 25 | 24 | 166,90 | 1/29 M2 |
| LOT 26a | R+2 | 181,00 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 26b | R+2 | 186,20 | 235 | 25 | 24 | 43,70 | 1/29 M2 |
| LOT 27 | R+2 | 162,90 | 235 | 25 | 24 | 13,30 | 1/29 M2 |
| LOT 28 | R+2 | 201,10 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 29 | R+2 | 198 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 30a | R+2 | 149,50 | 235 | 25 | 24 | 37,00 | 1/29 M2 |
| LOT 30b | R+2 | 146,20 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 31 | R+2 | 201,10 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 32 | R+2 | 201,10 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 33 | R+2 | 173,60 | 235 | 25 | 24 | 0 | 1/29 M2 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
04 93 64 64 64
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