Location (Bureaux)
Partager
Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, spécialisé en immobilier d'entreprise dans la région sud, vous propose à la location une surface de bureaux de 1.394 M2 (quote-part de parties communes incluses) répartis sur 4 immeubles et divisibles à partir de 271 M2.
L'immeuble est situé à proximité du quartier Saint-Philippe et de ses commerces (points de restauration, pharmacie, supermarché...), il bénéficie d'un bon accès par le réseau de transport en commun.
Des food trucks sont présents quotidiennement et sont en rotation sur les jours de la semaine, afin de proposer une offre diversifiée de restauration. Des tables de pique nique ont été également installées pour profiter des extérieurs pour votre pause déjeuner.
Equipements / aménagements : ascenseur, un bloc sanitaire par niveau, faux plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, parkings privatifs. Les bureaux sont ou seront livrés rénovés (rénovation en cours sur certains lots).
Bâtiment labellisé BREEAM In Use
Disponibilité immédiate.
Conditions financières
| Loyer | 165 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 54 015 € HT |
| Taxe foncière | 33 240 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| BATIMENT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
| BATIMENT A | R+1 | 557 M2 | 165 | 39 | 24 | 20 | IMMEDIATE |
| BATIMENT A | R+2 | 557 M2 | 165 | 39 | 24 | 20 | IMMEDIATE |
| BATIMENT A | R+1-R+2 | 1114 M2 | 165 | 39 | 24 | 40 | IMMEDIATE |
| BATIMENT B | R+1 | 271 M2 | 165 | 39 | 24 | 10 | IMMEDIATE |
Localisation
04 93 64 64 64
