Location (Bureaux)
CAGNES SUR MER
REF 06.2659
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux NEUVE d'environ 105 m2 au R+1 d'un immeuble situé au coeur du centre ville de Cagnes-sur-Mer.
Accès PMR.
2 choix possibles de location s'offre à vous :
- Bureau loué brut : 18 000 HT/HC/AN
- Bureau loué après travaux : 21 000 HT/HC/AN
À proximité immédiate de l'artère principal de Cagnes sur Mer : Boulevard Maréchal Juin. Horizon 2026 le Tramway (Ligne 4) desservira le Boulevard Marechal Juin.
Idéalement situé, à 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes à pieds de la gare SNCF.
Possibilité de stationnement privatif en sus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.
A8 à 5mn
Prestations
BUREAUX NEUF
TERRASSE
ARRIVÉE D'EAU ET ÉVACUATION
TERRASSE
ARRIVÉE D'EAU ET ÉVACUATION
Conditions financières
| Loyer | 171 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 3 382 € HT |
| Taxe foncière | 2 537 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA. |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface utile locative | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxe Foncière et Taxe bureaux HT | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | BUREAUX | 105,06 M2 | 18 000 | 3 381,90 | 2 537,20 | 3 | IMMÉDIATE |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elina ISOPPO
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
