Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00088

Description

Situé dans le secteur des Arnavaux dans le 14ème arrondissement de Marseille, le site est situé en position dominante et surplombe tous les autres immeubles. Le secteur concentre un grand nombre d'entreprises telles qu'haribo ou pernod. Aus ein même du site sont présents : Bollore, SFR, Spie, ou encore Monster. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute ainsi que du port de Marseille.  Le site est composé de deux bâtiments et de plusieurs entrées par bâtiment. Les bureaux sont entièrement aménageables en fonction des besoins et du cahier des charges du client. Le propriétaire peut soit participer directement à l'aménagement ou octroyer de la franchise. Ils bébénificient d'une bonne lumisoté et de plusieurs expositions en fonction des plateaux. Les parties communes ont été récemment rénovées. Du stationnement extérieur est disponible moyennant un loyer complémentaire. Enfin le site bénéficie de services tels que gardiennage, salle de sport, restaurant...

Port de Marseille : 3mn

Aéroport de Marseille : 20mn

Gare Saint Charles : 10mn

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED

Conditions financières

Loyer 115 € / m2 / an
Charges 29 € HT / m2
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Honoraires du prenueur 15% HT d'un an de loyer HT
Honoraires du bailleur 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Ex CMA : : : :
NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
Ex CMA 1er étage54811529
1er étage89411529
2ème étage89811529
2ème étage41311529

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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