Location Bureaux 2492m² à MARSEILLE - A LOUER 2491m2 BUREAUX DIVISIBLES EUROMEDITERRANEE

130 € / m2 / an

de 346 à 2 492 m²

Description

Le cabinet Locopro vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un bâtiment situé dans le 2ème arrondissement de marseille au cur du projet Euromediterranée. Ce programme lancé en 1995 a envisagé dans sa première tranche 1 million de m2 de surface de plancher dont la moitié de bureaux. L'immeuble est composé de 7 niveaux avec un accueil en rez-de-chaussée et des prestations de qualité. Les bureaux sont lumineux et articulés autour d'un noyau central. Suivant les étages, le cloisonnement est aménagé différemment. Il y a la possibilité d'aménager selon le cahier des charges du locataire sans contrainte particulière autre que celles liées à l'architecture. Le bâtiment est sécurisé et bénéficie d'un parking souterrain.

Tramway : arrêt arenc silo T2 T3

Autoroute : A50 A55 A7

Tunel : Prado Carenage

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Luminaires néons
Sol moquette
Terrasses privatives
WC privatifs
Parking
Vidéo surveillance
Sécurisé

Conditions financières

Loyer	130 € / m2 / an
Charges	100 926 € HT
Taxe foncière	52 631 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT
Honoraires du prenueur	15% HT d'un an de loyer HT
Honoraires du bailleur	15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

: : : : : :

Nom	Etage	Surface totale	Loyer m²/an	Charges m²/an	Taxe fonciere m²/an
	1er étage	490.9	140	40.5	21.14
	1er étage	386.6	130	40.5	21.14
	2ème étage	512.3	130	40.5	21.12
	5eme etage	367.2	155	40.5	21.12
	6eme etage	389	140	40.5	21.12
	6eme etage	345.7	140	40.5	21.12