Location (Bureaux)
NICE
REF 06-01115
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux d'environ 133 m², située au premier étage d'une petite galerie marchande en plein cur de Nice.
Ce bien comprend une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Il offre deux entrées distinctes et une grande vitrine donnant directement sur la rue Maccarani, idéale pour garantir à votre activité visibilité et accessibilité.
L'espace, anciennement utilisé par une école de formation en maquillage, est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles.
De plus, un parking public situé en sous-sol facilite l'accès pour votre clientèle ou patientèle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Gare SNCF Nice Ville : 10 min à pied
Aéroport : 10 min
Prestations
Accès PMR
Ascenseur
Courant fort
Douche
ERP 5
Fibre optique en cours
Parking
Ascenseur
Courant fort
Douche
ERP 5
Fibre optique en cours
Parking
Conditions financières
| Loyer | 244 € NET HC / m2 / an |
| Charges | 6 736 € |
| Taxe foncière | 3 252 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface totale | Loyer M2/AN/HT/HC | Charges M2/AN/HT | Taxe fonciere M2/AN/ |
| R+1 | 133 M2 | 243,61 | 50,65 | 24,45 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
