Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location environ 530m2 de bureaux divisibles à partir de 58m2 dans un immeuble face à l'aéroport international de Nice. Possibilité de louer un étage complet d'environ 300m2 avec vue sur mer et sur l'Aéroport. Les bureaux bénéficient de places de parkings.
L'immeuble est à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et de l'Aéroport international de Nice. L''immeuble à été rénové au cours de l'année 2023, permettant de bénéficier de belles prestations.
Répartitions des surfaces :
- R+6 : 302 M2 cloisonnés avec coin cuisine + 6 places de parkings
- R+3 : 1/2 plateau de 170 M2 partagé en 2 grands bureaux de 85 M2 en open space (possibilité de louer le 1/2 plateau ou un bureau de 85M2) + 4 places de parkings
- R+1 : 58 M2 cloisonnés + 1 place de parking.
Loyer parkings : 100 HT/HC/MOIS/UN
Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.
Nous contacter pour plus d'informations.
Aéroport International Nice : 2min à pied
Ligne de Bus : 2 min à pied
Tram : 2 minutes à pieds
Prestations
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
PAC réversible
Parking
Sol moquette
Sol parquet
Luminaires néons
Conditions financières
| Loyer | 254 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 23 850 € HT |
| Taxe foncière | 15 900 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
| Honoraires Preneur/Acquéreur | 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an |
| 6ème étage | 302 | 240 | 45.00 | 30.00 |
| 3ème étage - 1/2 plateau | 170 | 220 | 45.00 | 30.00 |
| 1er étage | 58 | 200 | 45.00 | 30.00 |
Localisation
04 93 64 64 64
