Location (Bureaux)
NICE
REF 06.1965
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location un lot de 304m2 divisibles à partir de 116 m2 ainsi que des parkings, le tout dans un immeuble face à la Promenade des Anglais et face à la mer. Les locaux bénéficient de belles vues mer.
La location comprend 12 places de parkings.
Les locaux se trouvent sur l'Ouest de Nice proche du quartier d'affaire de l'Arenas. Tramway et Promenade des Anglais au pied de l'immeuble. Proche autoroute A8 et voie rapide.
Rédaction du bail 1 500 HT charge preneur à bail.
Etat des lieux 50/50 entre bailleur et preneur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.
Conditions financières
| Loyer | 185 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 11 892 € |
| Taxe foncière | 7 928 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
24 Parkings
| Etage | Surface Utile Brute | Surface Utile Nette | Prix au m2/An | Loyer annuel HT/HC/HORS PARKINGS | Parking 900/Un/an/ht | Charges annuelles HT | Taxe foncière HT |
| R+5 | 304m2 | 185 | 56 240 | 10 800 (900 HT/an/Unité) | 11 895 | 7 930 | |
| R+5 | 188 m2 | 170,40 m2 | 185 | 34 780 | 7 354,56 | 4 903,04 | |
| R+5 | 116 m2 | 104,70 m2 | 185 | 21 460 | 4 537,92 | 3 025,28 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elie PARY
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
