Location (Bureaux)

NICE
REF 06.2484

Description

Le cabinet Locopro Entreprise vous propose à la location un bureau d'une surface locative totale d'environ 128 m², idéalement situé au 5ᵉ étage d'un immeuble situé sur l'avenue Jean Médecin, au cœur du centre-ville de Nice.

L'avenue Jean Médecin, artère principale et vivante de la ville, est un emplacement stratégique, entouré de commerces, de restaurants, et parfaitement desservi par les transports en commun. Ce bureau bénéficie d'un accès direct aux lignes de tramway (ligne 1 et ligne 2), reliant aisément la gare SNCF, l'aéroport de Nice Côte d'Azur et les principaux points d'intérêt de la région. À quelques minutes à pied, vous trouverez également la célèbre place Masséna, ainsi que l'avenue animée menant à la promenade des Anglais.

Ce bureau cloisonné, lumineux et bien agencé, offre des prestations de qualité, avec :

  • Une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons,
  • Une kitchenette équipée, idéale pour des pauses conviviales,
  • Un sanitaire privatif,
  • Un balcon, apportant lumière naturelle et vue agréable sur l'environnement dynamique de l'avenue.

Quelques travaux d'aménagement sont toutefois à prévoir, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques et d'optimiser son utilisation.

Ce bien reste une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité, et cadre de travail agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.



à proximité de la voie Pierre Matisse

Conditions financières

Loyer 244 € NET HC / m2 / an
Charges 6 600 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageSurfaceLoyer mensuel HCCharges + foncier mensuel Total mensuel Total annuel Disponibilité
R+5128 m22 600 €550 €3 150 €37 800 €IMMEDIATE

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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