Location (Bureaux)
NICE
REF 06.2761
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Description
LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau de 148 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble de bureaux dans la zone dynamique de Nice la Plaine, entre le stade Allianz Riviera et la ZAC de Nice Méridia.
Ce bureau est actuellement entièrement rénové, en open space, vous offrant ainsi un espace moderne et adapté à vos besoins. L'immeuble est équipé de la fibre pour garantir une connexion Internet haut débit.
Points forts :
- Stationnement disponible avec un ratio de 1/50 m² (places en supplément) au tarif de 1 000 HT/HC/AN/UNITÉ.
- Transport facile : la ligne 3 du tramway est accessible au pied de l'immeuble, et l'autoroute A8 est à seulement 5 minutes.
- Environnement tertiaire : situé dans un quartier professionnel, à l'écart du centre d'affaires de Nice Arenas, offrant ainsi un cadre de travail calme et accessible.
D'autres surfaces sont également disponibles à la location dans cet immeuble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Conditions financières
| Loyer | 201 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 7 400 € HT |
| Taxe foncière | 3 404 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Surface | Loyer mensuel HT/HC | Charges mensuelles HT | Taxe foncière mensuelle HT | Total mensuel HT | Total annuel HT | Disponibilité |
| C2 - Bureaux - R+5 | 148 m2 | 1 973,33 hors parking | 616,66 | 283,66 + 11,83 (taxe bureau) | 2 885,5 hors parking | 34 626 hors parking | Immédiate |
| Parkings | 5 parkings | 500 | 135,41 | 0,58 taxe parking | 635,99 | 7 632 | Immédiate |
| Bureau + parking | 42 258 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
