Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 170m2 divisibles à partir de 85 m2 situé au R+3 d'un immeuble implanté en face de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Ces bureaux en open space bénéficient d'une vue mer.
Il y a la possibilité de louer 4 places de stationnement en sus.
Loyer parkings : 100 HT/HC/MOIS/UN
Cet immeuble est situé à 2 minutes de l'autoroute A8 et de l'Aéroport international de Nice. L''immeuble à été rénové au cours de l'année 2023, permettant de bénéficier de belles prestations.
Le quartier d'affaires de l'Arénas permet un accès à de nombreuses commodités, d'une proximité d'arrêts de bus et de tramway.
L'installation des câblages informatiques n'est pas faite, laissant le réseau non connecté et les équipements en attente de connexion.
Nous contacter pour plus d'informations, visites.
Aéroport International Nice : 2min à pied
Ligne de Bus : 2 min à pied
Tram : 2 minutes à pieds
Prestations
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
PAC réversible
Parking
Sol moquette
Sol parquet
Luminaires néons
Conditions financières
| Loyer | 220 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 7 650 € HT |
| Taxe foncière | 5 100 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
| Honoraires Preneur/Acquéreur | 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an | Parkings | Prix parkings | |
| 3ème étage | Bureau 1 + 2 | 170 | 220 | 45.00 | 30.00 | 4 | en sus 100 HT/HC/MOIS/UN |
| 3ème étage | Bureau 1 | 85 m2 | 220 | 45.00 | 30.00 | 2 | |
| 3ème étage | Bureau 2 | 85 m2 | 220 | 45.00 | 30.00 | 2 |
Localisation
04 93 64 64 64
