Location (Bureaux)
NICE
REF 06.2819
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location,au R+5 d'un immeuble situé à quelques minutes du quartier d'affaires de L'arénas, à 20 mètres de la Promenade des Anglais et à 5 minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, une surface de bureaux d'environ 517 m² avec vue mer.
Les bureaux bénéficient de 25 places de parking (1 400 HT/HC/AN/UN), soit un ratio de 1 place pour 20 m²
Belles prestations :
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Excellente luminosité grâce aux baies vitrées !
Les locaux bénéficient d'une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus.
Le plus : Un seul utilisateur est présent sur l'étage !
Prestations
VUE MER
Conditions financières
| Loyer | 248 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 29 986 € |
| Taxe foncière | 16 828 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/M2 | Loyer HT/HC/AN/ HORS PKGS | Parkings (1 400 HT/HC/UN/AN) | Loyer HT/HC/AN/PKGS INCLUS | Disponibilité |
| R+5 | BUREAUX | 517 M2 | 180 | 93 060 | 25 - 35 000 | 128 060 | Immédiate |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
