Location (Bureaux)

NICE
REF 06.2819

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location,au R+5 d'un immeuble situé à quelques minutes du quartier d'affaires de L'arénas, à 20 mètres de la Promenade des Anglais et à 5 minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, une surface de bureaux d'environ 517m2 avec vue mer.

Les bureaux bénéficient de 25 places de parkings à 1 300€ HT/HC/AN/UN.

Belles prestations :

  • Cloisonnement
  • Kitchenette
  • Excellente luminosité grâce aux baies vitrées !

Les locaux bénéficient d'une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus.

Le plus : Un seul utilisateur est présent sur l'étage !

Prestations

VUE MER

Conditions financières

Loyer 243 € / m2 / an
Charges 29 960 €
Taxe foncière 16 828 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/M2Loyer HT/HC/AN/PKGS INCLUSParkingsDisponibilité
R+5BUREAUX517 M2180€125 560€25 (1 300€ HT/HC/UN/AN)01/01/2025

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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