Location (Bureaux)

NICE
REF 06.2831

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale d'environ 120 m², divisibles à partir de 60 m², situés du R+4 au R+6 d'un immeuble moderne au cœur du centre-ville de Nice.

Ces bureaux offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et sont équipés de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Points forts :

  • Emplacement central et dynamique : Situé en plein cœur de Nice, cet ensemble de bureaux bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Avenue Jean Médecin, une artère commerçante majeure de la ville, offrant un accès direct à une multitude de commerces, de restaurants, de services bancaires, et d'autres commodités.
  • Accessibilité et transports : Le quartier est extrêmement bien desservi par les transports en commun. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont à quelques pas de l'immeuble, facilitant les déplacements internes et externes.
  • Environnement urbain vivant et attractif : La zone bénéficie d'un excellent cadre de travail, avec de nombreux espaces verts, tels que le Jardin Albert 1er, à proximité pour vos moments de détente.
  • Quartier en plein développement : Le centre-ville de Nice continue d'évoluer avec de nouveaux projets urbains qui renforcent son attractivité pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Cet ensemble de bureaux modulables est idéal pour toute entreprise recherchant un espace de travail flexible, bien desservi et situé dans un environnement dynamique et stimulant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 151 € HTHC / m2 / an
Charges 729 € HT
Taxe foncière 3 146 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageSurfaceLoyer mensuel HT/HCLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTTaxe foncière annuelle TTCDisponibilité
R+4 - 827 / 82860 m2730 €8 760 €360 €1 556 €Immédiate
R+6 - 861 / 86260 m2780 €9 360 €369 €1 590 €Immédiate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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