Location (Bureaux)
NICE
REF 06.2905
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Description
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 408,71 M2 au R+2 d'un immeuble situé au coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel. ERP type W catégorie 5.
L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.
- Disponibilité T2 / T3 2024.
- 12 places de parkings soit un ratio de 1/34m2
- Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 100/AN/HT/HC/Place
Nous contacter pour plus d'informations.
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 3, 7 Min à pied
Autoroute: 3 Min
Prestations
Courant faible
Courant fort
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Courant fort
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Conditions financières
| Loyer | 214 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 10 038 € HT HC |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA. |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface en m2 | Nombres de parkings | Loyer HT/HC/M2/AN/HORS PARKINGS | Loyer hors parkings HT/HC/AN | Loyer parkings inclus HT/HC/AN | Provision Charges annuelles/m2 | Disponibilité |
| R+2 | 408,71 | 12 | 181,48 | 74 172,69 | 87 372,69 | 30 | Juillet 2024 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elie PARY
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
