Location (Bureaux)

NICE
REF 06.2914

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un espace de bureaux neufs de 180 m² situé dans le quartier dynamique et en plein essor de Nice Méridia. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et moderne, ces bureaux sont déjà aménagés et incluent tout le mobilier nécessaire pour commencer à travailler sans délai.

Caractéristiques :

  • Surface : 180 m²
  • Aménagement : Espaces ouverts, bureaux privatifs, salle de réunion, espace détente incluant une kitchenette.
  • Mobilier inclus : Bureaux, chaises, rangements, tables de réunion, etc.
  • Équipements : Connexion internet haut débit, climatisation réversible, éclairage LED.
  • Accessibilité : Proche des transports en commun (tram, bus) et des axes routiers principaux.
  • Environnement : Situé dans un quartier d'affaires en plein développement avec commerces, restaurants et services à proximité.

Avantages :

  • Prêt à l'emploi : installation rapide sans coûts supplémentaires pour l'aménagement.
  • Flexibilité : possibilité d'ajuster l'agencement selon vos besoins.
  • Emplacement stratégique : dans un quartier en pleine expansion, idéal pour le développement de votre activité.

2 places de parkings (520-521) au sein du parking SILO pour un loyer de 1 500€ HT/HC/AN/UN

Prestations

STORES ELECTRIQUES
BUREAUX ET CHAISES
ARRIVÉE D'EAU
CLIMATISATION RÉVERSIBLE

Conditions financières

Loyer 230 € HTHC / m2 / an
Charges 11 000 €
Taxe foncière 3 779 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageTypeSurface utileSurface quote part de parties coLoyer annuel hors parkingsLoyer annuel parkings inclusParkings
R+3BUREAUX156 m2179,48 M238 400€ HT/HC/AN41 400€ HT/HC/AN2 PLACES (1 500€ HT/HC/UN/AN)

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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