Location (Bureaux)

NICE
REF 06.3107

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un bureau d'environ 82 m², disponible à la location, est idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble situé sur l'avenue Jean Médecin, en plein centre de Nice.

Ce bien offre un espace généreux et modulable, parfait pour une activité professionnelle souhaitant allier confort et praticité. Avec ses grandes fenêtres, le bureau bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.

L'adresse est un atout majeur : située dans un quartier central et dynamique, elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway et la gare Nice-Ville, ainsi que des parkings environnants.

À noter : quelques travaux seront à prévoir pour personnaliser et optimiser l'espace selon vos besoins.

Cet emplacement privilégié est une opportunité rare pour établir votre activité dans l'une des artères les plus prestigieuses et fréquentées de Nice.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.

Conditions financières

Loyer 252 € HTHC / m2 / an
Charges 2 280 € HT
Taxe foncière 2 520 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Etage SurfaceLoyer HT/HC/MOISCharges HT/MOISFoncier HT/MOISTotal HT/MOISTotal HT/ANDisponibilité
Bureau - R+3 82 M21 720 €190 €210 € 2 120 €25 440 €Immédiate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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