Location (Bureaux)
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Description
Découvrez ces locaux professionnels idéalement situés en plein cur de Nice, bénéficiant d'une superficie totale de 157 m² et d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité.
- Rez-de-chaussée :
- Un espace d'accueil convivial,
- Trois bureaux privatifs,
- Un sanitaire.
- Rez-de-jardin (accessible via deux escaliers) :
- Une kitchenette fonctionnelle,
- Une salle de réunion spacieuse,
- Un bureau supplémentaire,
- Un second sanitaire.
Profitez d'un extérieur privatif de 92 m², pouvant être aménagé en jardin privatif ou transformé en parking, selon vos besoins.
Emplacement exceptionnel :Situés en plein centre-ville, ces locaux bénéficient d'une proximité immédiate avec les transports en commun :
- Arrêt de tramway à quelques minutes à pied,
- Plusieurs lignes de bus desservant les principaux axes de la ville,
- Facilité d'accès aux gares et grands axes routiers.
Cette localisation centrale garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients, tout en restant proche des commodités.
Ce bien est parfait pour une activité professionnelle cherchant à allier confort, fonctionnalité, et emplacement premium.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare !
Prestations
Conditions financières
| Loyer | 268 € NET HC / m2 / an |
| Charges | 2 500 € |
| Taxe foncière | 2 231 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière annuelle | Parkings | Disponibilité |
| RDC | BUREAUX | 157 M2 + 92 M2 D'EXTERIEUR | 42 000 HT/HC | 2 500 | 2 231 | 4 places | Mars 2025 |
Localisation
04 93 64 64 64
