Location (Bureaux)

NICE
REF 06.3243

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un bureau climatisé d'une superficie totale de 210 m², situé au 2eme étage d'un immeuble implanté sur l'avenue Pierre Isnard – Nice Ouest.

Un espace de travail fonctionnel et confortable

  • Superficie : 210 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
  • Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année
  • Rénovation prévue : Espaces modernisés et optimisés avant votre installation
  • Éclairage naturel : Bénéficiant d'une belle luminosité
  • Accessibilité : Situé dans un immeuble bien entretenu et facilement accessible

Atouts supplémentaires

  • 2 places de parking privatives incluses
  • Accès sécurisé à l'immeuble
  • Environnement professionnel dynamique

Un emplacement stratégique

Situé à Nice Ouest, avenue Pierre Isnard, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve à proximité immédiate du Palais Nikaïa, offrant ainsi une excellente visibilité et un environnement attractif. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, facilitant vos déplacements vers Monaco, Cannes et l'aéroport de Nice. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun (bus, futur tramway), et vous trouverez à proximité divers commerces et restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner et vos rendez-vous professionnels.

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Conditions financières

Loyer 154 € NET HC / m2 / an
Charges 9 600 € NET
Taxe foncière 8 400 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageParkingsLoyer mensuel net/HC/Parkings inCharges mensuelles netTaxe foncière mensuelle netTotal mensuel net/parkings incluTotal annuel net/parkings inclusDisponibilité
R+2 - 210 m222 700 €800 €700 €4 200 €50 400 €Immédiate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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