Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet Locopro vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 302 m2 au R+3 de l'immeuble Nouvel'R.
5 places de parkings dont 1 PMR à louer en sus du loyer : 1 500 HT/H/C/UN.
Situé au coeur du quartier d'affaires de la ZAC de l'Arénas ayant un accès direct au tramway (ligne 2 & 3), à l'autoroute A8 et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Les plateaux de forme rectangulaire permettent une optimisation de l'espace de travaille et donnent accès à des espaces extérieurs. Un faux plancher technique et un faux plafond facilite la distribution réseau.
Des stationnements supplémentaires sous forme d'abonnement peuvent venir s'ajouter via les gestionnaires des parkings publics de la ZAC de l'Arénas.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Voie Pierre Mathis : 5 Minutes
Autoroute: 5 Minutes
Prestations
Ascenseur
BREEAM Very Good
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
ERP 5
Fibre optique
Faux plafond
Luminaires LED
Parking
Sécurisé
Conditions financières
| Loyer | 210 € / m2 / an |
| Charges | 9 690 € HT |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA |
Tableau des surfaces
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer m²/an/HT/HC | Charges m²/an | Disponibilite |
| LOT A302 | R+3 | 301,94 M2 | 210 | 32,09 | Disponible |
Localisation
04 93 64 64 64
