Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location, situé route des Crêtes à Valbonne, ECOPOLIS est un ensemble immobilier emblématique composé de 6 immeubles d'une surface totale de 12 657 m2.
Ce site historique de Sophia Antipolis offre une qualité de vie au travail inégalable.
Il rassemble différents services sur site permettant aux collaborateurs d'Ecopolis d'allier vie professionnelle et épanouissement personnel :
- Une piscine
- Un cours de tennis
- Un terrain de pétanque
- Un restaurant
- Une crèche
- Trois salles de réunions partagées (bât J et G)
En plus de ces services, les bâtiments bénéficient de panneaux photovoltaïques permettant une meilleure gestion de la consommation électrique. De plus, le système de CVC qui chauffe et climatise les locaux, est un système 3 Tubes ce qui garantit à chaque zone de pouvoir décider indépendamment d'être en mode chauffage ou rafraîchissement.
Différentes surfaces sont disponibles allant de 24 m2 à 746m2 sur des locaux récemment rénovés.
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Conditions financières
| Loyer | 77 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 46 160 € HT |
| Taxe foncière | 26 975 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction d'actes à prévoir | 1500 HT en sus |
Tableau des surfaces
| BATIMENT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/HT/AN | PARKINGS | DISPONIBILITE |
| ECOPOLIS 5 L14 Nord | RDC | 57 | 175 | 40,61 | 25 | EN FOISOINEMENT | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 5 L EST | ENTRESOL | 342 | 175 | 40,61 | 25 | EN FOISOINEMENT | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 5 L | RDC | 93 | 175 | 40,61 | 25 | EN FOISOINEMENT | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 5 L 8 | RDC | 24 | 175 | 40,61 | 25 | EN FOISOINEMENT | IMMEDIATE |
| ECOPOLIS 3 J SUD | RDC | 273 | 175 | 40,61 | 25 | EN FOISOINEMENT | DECEMBRE 2024 |
| ECOPOLIS 3 J NORD EST | RDC | 290 | 175 | 40,61 | 25 | EN FOISOINEMENT | DECEMBRE 2024 |
| ECOPOLIS BAT N | RDC | 355 | 175 | 42,78 | 25 | EN FOISOINEMENT | 31/05/2025 |
| ECOPOLIS BAT I | RDC | 280 | 175 | 42,78 | 25 | EN FOISOINEMENT | 31/05/2025 |
| ECOPOLIS BAT E | RDC | 746 | 175 | 40,61 | 25 | EN FOISOINEMENT | 31/05/2025 |
Localisation
