Location (Bureaux)
VALBONNE
REF 06.1776
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Description
Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise dans la région PACA, vous propose à la location dans un immeuble de nouvelle génération des bureaux neufs d'une surface locative de 269 M2 et 116 M2 (quote-part de parties communes incluses).
L'immeuble est équipé d'une centrale de production photovoltaïque avec autoconsommation permettant ainsi de réduire les frais de charges de manière significative.
Les bureaux sont livrés avec les aménagements suivants : sol moquette / murs peints / faux-plafond avec dalles LED / climatisation réversible / courant fort.
Stationnements privatifs en extérieur ou en sous-sol ratio 1/18 M2, possibilité branchement véhicule électrique.
Disponibilité immédiate.
Nice Aéroport : 25 min
Conditions financières
| Loyer | 215 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 8 070 € HT |
| Taxe foncière | 6 994 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction d'actes à prévoir | 1500 HT en sus |
Tableau des surfaces
| BAT - LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
| 40 B2 | RDC - 2 | 269 | 210 | 30 | 26 | 15 | IMMEDIATE |
| 10A | RDC | 116 | 225 | 30 | 26 | 6 | A CONFIRMER |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
