Location (Bureaux)
VALBONNE
REF 06.1816
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location dans un immeuble à usage tertiaire réhabilité, des bureaux d'une surface locative (quote-part de parties communes incluses) totale d'environ 1 027 m2 divisibles à partir de 270 m2.
Ces bureaux ont bénéficié d'importants travaux à la fois esthétique et techniques (CVC, fenêtres, sanitaires, parties communes etc.) et offrent des étages courants d'environ 700m2 avec 2 ascenseurs et des sanitaires par pallier.
Emplacement idéal à l'entré de la technopôle de Sophia-Antipolis, prestations "PRIME".
L'immeuble est labellisé BREEAM In Use
68 stationnements extérieurs
Proximité A8
Conditions financières
| Loyer | 177 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 50 599 € |
| Taxe foncière | 161 000 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| BATIMENT / LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
| A3 | RDC | 245,76 | 195 | 28 | 28 | 9 | IMMEDIATE |
| A4 | RDC | 401,22 | 195 | 28 | 28 | 15 | IMMEDIATE |
| B1 | RDJ | 476,10 | 170 | 28 | 28 | 15 | IMMÉDIATE |
| B2 | RDJ | 270,22 | 170 | 28 | 28 | 8 | IMMÉDIATE |
| B4 | RDC | 281,14 | 195 | 28 | 28 | 9 | IMMEDIATE |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
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