Location (Bureaux)
VALBONNE
REF 06.1839
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Description
Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Dans un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) un local à usage de bureaux d'une surface locative de 682m2 divisibles à partir de 223m2 avec 23 stationnements privatifs. Idéalement situés au coeur de la Technopole avec la proximité de la place Sophie LAFFITE regroupant des offres de restauration et du centre de vie Saint-Philippe (commerce de service, profession médical, restauration...), ce plateau est livré en open-space avec les prestations et équipements suivants :
- Faux plafond avec pavé LED (neufs)
- Réfection peinture
- Sol moquette (neuve)
- Stores neufs (15)
- kitchenette déjà équipée
- Réfection des sanitaires privatifs (douches + WC)
- Ascenseur
- Parkings sous-sol avec possibilité prise pour véhicules électriques
Disponibilité immédiate, mesure d'accompagnement importante.
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 20
Conditions financières
| Loyer | 181 € / m2 / an |
| Charges | 26 637 € HT HC |
| Taxe foncière | 9 562 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| BATIMENT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CAHRGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
| Batiment B | RDC | 223 | 175 | 39,00 | 14,00 | 8 | IMMEDIATE |
| Batiment B | RDC | 459 | 185 | 39,00 | 14,00 | 15 | IMMEDIATE |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
