Location (Bureaux)
VALBONNE
REF 06.2491
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Description
Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux neufs dans l'immeuble THE HIVE. Cet immeuble bioclimatique développe 1 330 m2 de bureaux Prime en RDC et R+1. Surfaces divisibles à partir de 302 m2. Parkings sous-sol.
Emplacement stratégique et unique, à proximité de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermont qui regroupe les principaux activités de service et de restauration. Immeuble labellisé BREEAM.
Prestations et équipements :
- RT 2012 (-20%)
- BREEAM niveau Good en cours d'obtention
- WiredScore (Gold)
- CYCLING SCORE (Gold)
- 2 ascenseurs indépendants
- Rooftop et terrasses végétalisées
- Vestiaires et douches
- GTB à l'échelle du bâtiment pour le monitoring de vos consommations
Le lot du R+1 de 302m2 dispose d'une terrasse privative
Proche A8, gare routière Sophia-Antipolis
Conditions financières
| Loyer | 235 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 25 875 € HT |
| Taxe foncière | 31 050 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| NIVEAU - LOT | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HTHC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
| RDC ENTIER | 1028 | 235 | 25 | 25 - 30 | 41 | IMMEDIATE |
| RDC - LOT 01 + 02 | 480 | 235 | 25 | 25 - 30 | 19 | IMMEDIATE |
| RDC - LOT 03 + 04 | 548 | 235 | 25 | 25 - 30 | 22 | IMMEDIATE |
| RDC - LOT 01 + 02 + 03 | 835 | 235 | 25 | 25 - 30 | 34 | IMMEDIATE |
| RDC - LOT 02 + 03 + 04 | 865 | 235 | 25 | 25 - 30 | 35 | IMMEDIATE |
| R+1 - LOT 12 | 302 | 235 | 25 | 25 - 30 | 12 | IMMEDIATE |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
