Location (Bureaux)
VALBONNE
REF 06.2917
Partager
Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location, des bureaux neufs, livrés d'ici à mi 2026 situés à proximité du rond point des Bouillides et de toutes les commodités alentours : restaurants, salle de sport, coworking.
Cet immeuble est proposé aux conditions techniques suivantes :
- Capacitaire : 1/11 m2 de SDP
- Profondeur des plateaux 11,50 m
- Bâtiment : Structure bois
- Douches
- Hauteurs sous plafonds 2,70 m2
- Climatisation 3 tubes
- Possibilité d'en louer en sus au prix de 1 100,00 unitaire HT /an
LIVRAISON DU PROGRAMME : MI 2026
Conditions financières
| Loyer | 249 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 179 126 € |
| Taxe foncière | 200 621 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface utile en m2 | Surface locative en m2 | Loyer/m2/an HTHC | Charges /m2/an HT | TF/m2/an HT | Parkings |
| RDC | 1453 | 1661,41 | 240 | 25 | 28 | 1/25m2 SDP |
| R+1 | 2148,1 | 2482,54 | 242 | 25 | 28 | 1/25m2 SDP |
| R+2 | 1612 | 1858,37 | 255 | 25 | 28 | 1/25m2 SDP |
| R+3 | 1008,6 | 1162,72 | 270 | 25 | 28 | 1/25m2 SDP |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
Ces offres pourraient aussi vous intéresser
