Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CARROS
REF 06-00160

Description

Le cabinet Locopro vous propose à la location un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 1 966 m2 répartie sur deux niveaux. Le bien immobilier est situé sur la zone industrielle de Carros, preméire zone du département totalisant environ 600 entreprises et 10 000 salariés. La surface au sol représente environ 982 m2 avec une hauteur sous plafonds d'environ 5 métres 50. Le local bénéficie de deux Accés PL par rideau de fer éléctrique dont un quai de déchargement. La surface en R+1 (Dalle béton) représente environ 984 m2 accessible par monte charge d'une capacité de 1 tonnes 6. Bureaux aménagés à l'étage.  La facade du local donne directement sur la premiére avenue, axe principale desservant la zone industrielle de Carros. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 15 minutes
Accés par 6202 Bis
Ligne de Bus : Réseau urbain

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Monte charge
Ossature béton
Parkings
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique
Système de désenfumage

Conditions financières

Loyer 196 700 € / an
Charges 22 000 € HT
Taxe foncière 17 000 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
Entrepot Rez-de-Chaussée1966.081.3800000000000000013.426.732020-02-06 00:00:00

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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