Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CAVAILLON
REF 84.000093

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment d'activité Indépendant de 2500 m² dans la Zone des Hauts Banquets, à proximité immédiate de l'autoroute.

Ce spacieux bâtiment offre un espace polyvalent, idéal pour répondre à divers besoins d'entreposage et d'activités commerciales. Avec une superficie totale de 2500 m², il se compose de 1975 m² d'entrepôt, offrant un espace généreux pour le stockage et la logistique. Les 525 m² restants sont aménagés en bureaux et locaux sociaux, parfaitement conçus pour la gestion administrative et la gestion d'entreprise.

Situé sur un terrain de 3930 m², le bâtiment dispose de 3 portes sectionnelles, facilitant le chargement et le déchargement, ainsi que de 2 quais de chargement pour optimiser l'efficacité des opérations logistiques.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès rapide et pratique à l'autoroute à proximité, favorisant la connectivité avec les principaux axes de transport. Cela en fait un lieu stratégique pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne d'approvisionnement et à servir efficacement leur clientèle.

Cette opportunité est rare sur le marché de Cavaillon. Que vous ayez besoin d'un entrepôt spacieux, d'installations de production ou d'un mélange d'espaces de bureaux et d'entrepôts, ce bâtiment répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace polyvalent dans une zone industrielle prospère.

Conditions financières

Loyer 139 000 € / an
Charges 12 000 €
Taxe foncière 18 000 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurface
A1RDCBUREAUX/LOCAUX SOCIAUX192,26 m2
A2R+1BUREAUX331 m2
A3RDCENTREPÔT1975 m2

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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