Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
REF 84.0203

Description

Locopro vous propose de louer un entrepôt mixte avec bureaux de 325 m² situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, offrant un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour les entreprises en quête d'un environnement adapté à leurs besoins. Disponible immédiatement, ce local situé en rez-de-chaussée comprend trois bureaux ainsi qu'un entrepôt de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'une dalle béton robuste et d'une façade en bardage double peau, garantissant une isolation et une durabilité optimales.

L'accès est facilité par un terrain entièrement bitumé et une porte sectionnelle motorisée permettant une logistique fluide et efficace. Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail, assure tranquillité et contrôle des accès pour une activité en toute sérénité. La connectivité est optimisée avec la fibre optique et un câblage RJ45, garantissant des performances adaptées aux exigences professionnelles modernes.

Situé à proximité immédiate des axes routiers, cet emplacement stratégique assure une accessibilité optimale. Quinze places de parking sont disponibles pour les deux lots, facilitant le stationnement pour collaborateurs et visiteurs. Un espace idéal pour allier stockage et bureaux dans un environnement sécurisé et performant.

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Conditions financières

Loyer 35 750 € HTHC / an
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
1RDCBUREAU353 850€10 PLACES / 1 PMR IMMEDIATE
2RDCSTOCKAGE29031 900€

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 87 79 02 85
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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10 rue du Lieutenant Parayre
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NOS HORAIRES:

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De 14h à 18h

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