Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

FREJUS
REF 83.0056

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités situé dans la zone "Pôle Capitou Nord", à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8, secteur réputé pour accueillir des concessions automobiles et motos.

Caractéristiques principales :

  • Superficie totale : environ 630 m²
  • Usage : Show-Room et entrepôt

Détails de la composition :

  • Show-Room :
    • Surface au sol : environ 200 m²
    • Équipé d'une grande vitrine, offrant une belle visibilité.
  • Zone de stockage / local d'activités :
    • Surface au sol : environ 430 m²
    • Située à l'arrière du Show-Room.
    • Accessible aux poids lourds.
    • Hauteur sous plafond : environ 7,5 mètres.
  • Mezzanine :
    • Superficie d'environ 175 m²
    • Possibilité de conservation ou de destruction, selon les besoins de l'utilisateur.

Le local a été construit en 2016, offrant des installations modernes et adaptées à diverses activités professionnelles. Il constitue une opportunité idéale pour un usage mixte, combinant exposition de produits et stockage logistique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Conditions financières

Loyer 110 000 € HTHC / an
Taxe foncière 4 000 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kylian LEMOINE
Kylian LEMOINE
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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