Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARSEILLE
REF 13.11569

Description

Votre agence Locopro est ravie de vous présenter ce spacieux local d'activité situé au cœur du 15ème arrondissement de Marseille d'une superficie généreuse de 480m² en excellent état.

Doté d'une proximité immédiate avec le centre de Marseille, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour répondre aux besoins de votre entreprise. Disponible à partir de novembre 2024, il offre une opportunité inégalée pour établir ou étendre vos activités dans un environnement dynamique et en plein essor. Celui-ci a un bel espace rectangulaire, avec grande hauteur sous plafond et deux portes sectionnelles.

Les avantages de ce local comprennent une disposition flexible, adaptée à diverses activités commerciales ou industrielles. De plus, sa position stratégique garantit une visibilité accrue et un accès facile aux principales voies de communication. Il se situe dans un parc d'activité sécurisé.

La vente de comptoir aux professionnels est acceptée mais les activités recevant du public (activité sportives, commerces...) ne sont pas autorisées.

Une partie bureaux est installée en mezzanine pour mieux profiter de l'espace de stockage.

Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre entreprise dans un cadre optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local d'activité peut offrir à votre entreprise.

Conditions financières

Loyer 34 500 € HTHC / an
Charges 10 298 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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13 rue du Commandant André
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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