Location (Entrepôts / Locaux d'activités)
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activités/commerciaux d'une superficie totale d'environ 1 820 m2. Les lots ce décomposent comme ce qui suit :
Lots n° 3,4,5 Bâtiment A
lot n°3 (destination entrepôt stockage),160m2env + 60m2 mezzanine
lot n°4 (destination commerce ERP 5),180m2 env (dont 32,5 m2 environ affecté en administratif)
lot n°5 (destination commerce ERP 5),180m2 env (dont 32,5 m2 environ affecté en administratif)
Soit une surface total de 580 M2 env (520 m2 au sol + 60 M2 mezzanine en béton)
loyer : 69.900,00 ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière :2 860,00 HT/an (soit 5,50 HT/m2/an) (base 520 m2 au sol)
-provisions Charges communes :3 848,00 HT/an (soit 7,40 HT/m2/an) (base 520 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO IMMEDIATE
Lot n° 2 Bâtiment A
lot n°2 (laboratoire de boucherie)
Soit une surface total de 225 M2 env (165 m2 au sol + 60 M2 mezzanine en béton)
loyer : 27 000,00 ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière : 907,50 HT/an (soit 5,50 HT/m2/an) (base 165 m2 au sol)-provisions Charges communes :1221,00 HT/an (soit 7,40 HT/m2/an) (base 165 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO IMMEDIATE
Lot n°15 bâtiment B
lot n°15 (destination STOCKAGE),165m2 env
loyer : 17400,00 ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière : 907,50 HT/an (soit 5,50 HT/m2/an)
-provisions Charges communes :1235,80 HT/an (soit 7,40 HT/m2/an)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO IMMEDIATE
Surface environ 340 m2 decompsé comme suit :lot n°17 (destination activité),160 m2 env
lot n°18 (destination commerce),180m2 env (dont 32,5m2 bureau administratif)
loyer : 52.200,00 ht/hc/An
En sus :
-provisions Charges communes : 2516,00 HT/an (soit 7,40 HT/m2/an)-taxes TSBC (taxes sur les locaux selon assujetissement)
DISPO DEBUT DECEMBRE
Lots n° 22,23 Bâtiment C
lot n°23 (destination entrepôt stockage), 330m2 env
lot n°22 (destination commerce ERP 5),180m2 env
Soit une surface total de 510 M2 env
loyer : 69.900,00 ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière :2 805,00 HT/an (soit 5,50 HT/m2/an) (base 510 m2 au sol)
-provisions Charges communes :3 774,00 HT/an (soit 7,40 HT/m2/an) (base 510 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO A DEFINIR
Conditions financières
| Loyer | 236 400 € HTHC / an |
| Charges | 10 952 € HT HC |
| Taxe foncière | 8 140 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe Foncière | Disponibilité |
| BAT A - LOT 2 | Laboratoire de boucherie | 225 | 27000 | 1221 | 907,50 | Immédiate |
| BAT A - LOTS 3 - 4 - 5 | Stockage + commerce | 580 | 69900 | 3848 | 2860 | Immédiate |
| BAT B - LOT 15 | Stockage | 165 | 17400 | 1235,80 | 907,5 | Immédiate |
| BAT B - LOT 17 - 18 | Activité + Commerce | 340 | 52200 | 2516 | 1819 | Début Décembre |
| BAT C - LOT 22 - 23 | Stockage + Commerce | 510 | 69900 | 3774 | 2805 | A définir |
Localisation
04 93 64 64 64
