Location (Entrepôts / Locaux d'activités)
VITROLLES
REF 13.011370
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment logistique situé au coeur de la zone des Estroublanc situé à Vitrolles. Il présente un emplacement idéal avec des axes autoroutiers à proximité.
Le bâtiment bénéficie d'une surface totale de 9134,4 m2. Il dispose de 20 quais avec RIA et sprinkler (ESFR). En ce qui concerne la structure du bâtiment, nous avons un dallage de 5t/m2 avec une hauteur de 8mètres et une charpente métallique ainsi qu'un bardage double peau.
Pour finir, le site dispose de 102 places VL et de 4 places PL avec une aire de manoeuvre de 35 mètres.
Autorisation ICPE : 2180
Déclaration ICPE : 2910 ; 2910-2b
Conditions financières
| Loyer | 475 035 € HTHC / an |
| Charges | 57 004 € HT |
| Taxe foncière | 45 776 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Honoraires du preneur | 15% d'un an de loyer HT et HC |
| Honoraires du bailleur | 15% d'un an de loyer HT et HC |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| A1 | RDC | Entrepôt | 8162,3 |
| A2 | RDC | Locaux sociaux | 357,9 |
| A3 | RDC | Quais de livraison | 614,2 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Victor ALFARO
04 42 510 510
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