Location (Locaux commerciaux)
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Description
IDEALEMENT SITUE - Plein centre-ville - Aix Hyper Centre
Local commercial de 360m2 situé sur le Cours Sextius à Aix-en-Provence. Artère majeure de la ville.
Linéaire de façade important, plus de 20m sur ce pied d'immeuble, avec une forte visibilité.
Cet axe est accessible en véhicules et situé à proximité immédiate du Cours Mirabeau et des Allées Provençales. Quelques stationnements sont disponibles directement sur le cours, il est également possible stationner dans le parking Rotonde situé à 100m, avec plus de 1500 places. Un flux piéton constant, tant avec le shopping que par les riverains
Ce local offre de nombreuse possibilité d'organisation selon l'activité et le projet souhaité. Avec sa façade importante, la lumière est présente sur l'ensemble de l'espace intérieur.
IMPORTANT il s'agit d'une location pure, il n'y a pas de droit au bail ni cession de fonds de commerce.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Conditions financières
| Loyer | 150 000 € HTHC / an |
| Charges | 7 440 € HT HC |
| Taxe foncière | 4 885 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| RDC | COMMERCE | 360 | 150 000 | 7 440 |
Localisation
