Location (Locaux commerciaux)
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Description
Le cabinet Locopro vous propose à la location un local commercial de 360m2 situé sur le Cours Sextius à Aix-en-Provence. Cette artère majeure bénéficie d'un important flux quotidien et d'une adresse prestigieuse. Le local dispose d'un important linéaire et donc d'une forte visibilité. Cet axe est accessible en véhicules et situé à proximité immédiate du Cours Mirabeau et des Allées Provençales. Quelques stationnements sont disponibles directement sur le cours, il est également possible stationner dans le parking Rotonde situé à 100m.
Le local était anciennement exploité par une banque mais d'autres activités peuvent être envisagées. Ils sont actuellement cloisonnés avec une partie réception de public et accueil ainsi que plusieurs bureaux. En partie arrière, un espace réserve/stockage et ancien coffre. Une réserve souterraine est également accessible depuis le RDC.
IMPORTANT il s'agit d'une location pure, il n'y a pas de droit au bail ni cession de fonds de commerce.
Conditions financières
| Loyer | 155 462 € HTHC / an |
| Charges | 7 440 € HT HC |
| Taxe foncière | 4 885 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
04 42 510 510
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