Location (Locaux commerciaux)
ANTIBES
REF 06.2711
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Description
Nouvelle opportunité commerciale dans le meilleur secteur d'Antibes ! Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous proposons le droit au bail d'un local commercial stratégiquement dans le secteur LACAN / REPUBLIQUE dans une des zones les plus fréquentées du viel Antibes!
Caractéristiques du local :
- Rez-de-chaussée : 100m², offrant un espace de vente lumineux et fonctionnel pour accueillir votre clientèle.
- Emplacement stratégique dans une rue prisée, garantissant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.
- Possibilité de demander l'aménagement d'une terrasse, offrant un espace extérieur attrayant.
Prix de location et de vente :
- Loyer annuel : 26.400 HT/HC/AN
- Prix de vente du droit au bail : 324.000 honoraires d'agence inclus HT
Suggestion de commerces : Restauration, boutiques, souvenir, prêt à porter, concept store, café, sandwicherie, foccacia, glacier, bagel, salon de thé, agence immobilière, bar cocktail
Conditions financières
| Loyer | 26 400 € HTHC / an |
| Droit au bail | 300 000 € NET |
| Honoraires | 8% HT du loyer annuel HT |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axel CLAES
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
