Location (Locaux commerciaux)

AVIGNON
REF 84.000095

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose une opportunité unique sur le secteur de Mistral 7 à Avignon. Cette cellule commerciale est idéalement située au sein du Retail Park dynamique, offrant une pléthore d'avantages pour votre entreprise.

Parmi ses atouts, vous profiterez de la proximité immédiate des enseignes les plus prisées, dont Auchan, Décathlon, H&M, Bricoman, Darty, Action, et bien d'autres. Cette localisation stratégique assure un flux constant de clients potentiels, renforçant ainsi la visibilité de votre activité.

L'accessibilité est un autre point fort de cette cellule commerciale. Vous bénéficiez d'une liaison directe avec l'autoroute A7, facilitant ainsi la logistique de votre entreprise. De plus, le centre-ville est à portée de main, permettant d'attirer une clientèle variée.

Enfin, la visibilité directe sur la route de Marseille garantit une exposition maximale pour votre entreprise. Vous disposez de 317 mètres carrés d'espace GLA, comprenant une surface commerciale, des installations sanitaires, ainsi qu'une porte de livraison à l'arrière pour faciliter les opérations logistiques.

Pour couronner le tout, un vaste parking avec 300 places en foisonnement est à disposition pour vos clients et employés.

Conditions financières

Loyer 50 000 € / an
Charges 6 400 €
Taxe foncière 3 150 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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