Location (Locaux commerciaux)
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Description
Locopro vous propose à Cabries une opportunité unique avec ce local commercial de 244 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif. Offrant une belle visibilité et une accessibilité optimale, il constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ce bien comprend une surface commerciale spacieuse ainsi qu'une réserve de 20 m² équipée d'une chambre froide, idéale pour les activités nécessitant un stockage réfrigéré.
Facilement accessible, il dispose également d'un parking extérieur, permettant un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. La configuration du local et son agencement fonctionnel offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, faisant de ce bien un espace adapté à de nombreuses activités commerciales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Conditions financières
| Loyer | 50 000 € HTHC / an |
| Droit au bail | 200 000 € |
| Charges | 2 279 € HT |
| Taxe foncière | 3 000 € |
| Honoraires | 9% HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Droit au bail |
| BAT C | RDC | COMMERCE | 244m2 | 50 000 | 2 280 | 200 000 |
Localisation
