Location (Locaux commerciaux)
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Description
Le CABINET LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 40m2 sur deux niveaux situé en plein coeur du centre ville de Cannes.
Les locaux sont composés d'une surface de vente d'environ 32m2 en rez-de-chaussée et d'une mezzanine d'environ 8m2. Ils sont situés dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, sur un axe très commerçant, en pieds d'un immeuble de caractère rénové.
Environ 2m de linéaire de vitrine. Parquet au sol, climatisation, alarme et serrure 3 points.
Disponible immédiatement Tous commerces sauf restauration.
Bail dérogatoire 12 mois à 36 mois => Aucun droit d'entrée, paiement du loyer annuellement et d'avance.
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur.
Disponible immédiatement. Plus d'informations sur demande.
Plus d'informations et visites sur demande.
Gare de Cannes : 7 min à pied
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30 min
Prestations
Local sécurisé
Alarme
Sol parquet
Electricité aux normes
Conditions financières
| Loyer | 27 600 € HTHC / an |
| Charges | 860 € |
| Taxe foncière | 1 074 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA |
Tableau des surfaces
| Nom | Etage | Surface totale |
| Magasin | Rez-de-Chaussée | 32.0 |
| Réserve | 1er étage | 8.0 |
Localisation
04 93 64 64 64
