Location (Locaux commerciaux)

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose le droit au bail d'un local commercial stratégiquement situé Bord de mer, sur le Boulevard Charles Guillaumont, bénéficiant d'un flux piéton conséquent dans l'une des zones les plus fréquentées de Juan les Pins !

Caractéristiques du local :

• Rez-de-chaussée : 79 m², offrant un espace de vente fonctionnel et compact pour accueillir votre clientèle.
• Possibilité Terrasse environ 20 m2
  

Atouts :

• Emplacement stratégique dans une rue prisée, garantissant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.
• Loyer annuel attractif : 22 800 € / AN.

Potentiel :

• Situé dans un quartier animé, ce local bénéficie d'une forte fréquentation piétonnière.
• Proximité avec les attractions touristiques et les commodités locales, créant un environnement commercial favorable au succès de votre entreprise.

Prix de Cession de droit au Bail : 90 000 € net vendeur

Honoraires cession de droit au bail : 10 000 € à la charge du cessionnaire

Suggestions de commerces : Boutiques, souvenirs, prêt-à-porter, café, sandwicherie, focaccia, bagel, salon de thé, e-cigarette, agence immobilière…