Location (Locaux commerciaux)
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Description
EMPLACEMENT N°1 - PLAN DE CAMPAGNE
La zone commerciale plus vaste d'Europe : elle s'étend sur une surface de 25 hectares. Elle est par ailleurs la 4ème zone la plus visitée de France avec 60 000 visiteurs par jour et environ 49 millions par an.
Plus de 400 commerces y sont implantés : le centre commercial Avant Cap (115 enseignes nationales et internationales). De grandes enseignes telles que Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, mais aussi avec ses lieux de restauration et le cinéma Pathé.
Bâtiment solo, bon état général avec un grand linéaire de vitrine.
Superficie : 1 036 m² dont 118 m² en mezzanine
Parking indépendant, d'une vingtaine de places + en foisonnement sur le zone.
Local commercial divisible en deux, surface de 500 m2.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignement et organiser une visite.
Conditions financières
| Loyer | 265 000 € HTHC / an |
| Charges | 5 180 € HT HC |
| Taxe foncière | 10 360 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE | 1036 | 265 000 | 5 180 | 20 | 07/2025 |
Localisation
04 42 510 510
