Location (Locaux commerciaux)

De retour sur le marché : très beau local commercial à louer, d'une surface totale de 430 m2 sur la commune de Mandelieu.

Le bien est situé sur un axe très passant reliant Mandelieu aux communes de Pegomas, Auribeau, Grasse,...

Atouts

• Emplacement stratégique : Bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à forte fréquentation.
• Accès facilité : Proximité immédiate de l'autoroute A8, de la zone dynamique des Tourades et des nouveaux projets immobiliers, garantissant une attractivité commerciale exceptionnelle.
• Parking clients abondant : Plus de 100 places dédiées aux clients assurent une accessibilité optimale.

Caractéristiques du Local :

• Intégré à un programme neuf : Situé au cœur d'un complexe immobilier récent composé de logements et commerces, offrant un cadre moderne et stimulant.
• Conformité aux normes ERP de 5e catégorie : Installation récente et aux normes (SSI, accessibilité PMR, évacuations, etc.).
• Grand linéaire de vitrine et terrasse : Visibilité maximale et possibilité d'exploiter une terrasse.

Equipements disponibles :

Isolation coupe feu évitant l'installation d'un système de desenfumage (obligatoire à partir de 300m2), sol parquet, sanitaires, locaux sociaux, liaisons verticales pour l'installation de groupes de froids,...

Stationnement privatif :

Le local comprend également 2 places de parking privatives en sous-sol.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !