Location (Locaux commerciaux)

MARSEILLE
REF 13.11642

Description

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 305 m², idéalement situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Disponible immédiatement, ce bien offre une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade d'environ 10 mètres, parfait pour maximiser l'attractivité de votre enseigne.

Positionné sur une rue à fort passage, le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports en commun : bus et tramway. Ce cadre facilite l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs, tout en assurant une fréquentation constante.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux normes actuelles et élargissant ainsi les possibilités d'exploitation commerciale.

Cet espace convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité, accessibilité et proximité avec un environnement attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel !

Conditions financières

Loyer 45 000 € HTHC / an
Charges 1 000 € HT
Taxe foncière 4 376 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCLOCAL COMMERCIAL30545 0001000immediate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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