Location (Locaux commerciaux)

MONTEUX
REF 84.0134

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose l'opportunité de devenir un acteur clé dans le développement florissant de Monteux, une charmante ville nichée à quelques kilomètres seulement d'Avignon et de Carpentras. Monteux est en pleine transformation, et le projet de réaménagement du Lac de Monteux promet de faire de cette région un centre dynamique de shopping, de loisirs et d'affaires.

Nous vous présentons un programme neuf de locaux commerciaux en BEFA. Cette opportunité exceptionnelle offre une superficie totale de 2 444 m² au rez-de-chaussée, conçue pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. De plus, cette vaste surface est divisible à partir de 108 m², garantissant une flexibilité sans pareille pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

L'emplacement stratégique de ces locaux commerciaux assure une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients. Le stationnement est exclusivement en extérieur, avec de nombreuses places de stationnement disponibles pour garantir la commodité de vos clients et de votre personnel.

L'un des avantages majeurs de ce projet est sa date de livraison prévue en août 2024, vous permettant de démarrer rapidement votre activité dans cette zone en plein essor. Vous rejoindrez des enseignes renommées telles que SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic Fit qui se sont déjà déployés, renforçant ainsi l'attrait de cette localité pour les entreprises prospères.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir un pilier de la croissance de Monteux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et réserver votre espace dans ce programme neuf prometteur.

Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km.

Conditions financières

Loyer 30 770 € HTHC / an
Charges 3 077 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
7CRDCCOMMERCE181 m²170€ du m²libreOctobre 2024

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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10 rue du Lieutenant Parayre
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