Location (Locaux commerciaux)
MOUANS SARTOUX
REF 06.2947
Partager
Description
Local commercial d'environ 260 m2 en R+1 sur la commune de Mouans Sartoux.
L'emplacement est idéal en sortie de pénétrante Mouans Sartoux. En effet, l'endroit est très accessible que l'on vienne de Grasse ou de Cannes, de Mandelieu ou d'Antibes ... ou de plus loin encore.
Le local est reparti sur 2 niveaux : une surface d'environ 200m2 en RDC aménagée en show room et 58m2 en R+1 aménagée en show room et bureaux. Les locaux sont climatisés, équipés en sanitaires et tout l'intérieur, du sol au plafond, a été traité avec des matériaux de qualité.
6 parkings privatifs sont également inclus.
Le droit au bail demandé est justifié par un loyer très inférieur au loyer marché sur le secteur ainsi que par un aménagement total et de qualité.
- Droit au bail : 120.000 Net vendeur
- Loyer : 138 /m2/an/ht/hc
- Loyer mensuel : 2 970 HT/HC/ mois
Conditions financières
| Loyer | 35 640 € HTHC / an |
| Droit au bail | 85 000 € HD |
| Charges | 1 320 € |
| Honoraires | 10000 HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
