Location (Locaux commerciaux)
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Description
TRES RARE : Une surface de 327m2 + terrasse d'environ 50m2 sur le programme ACTIPARK à Mougins.
Il s'agit d'un local jusque récemment exploité par l'enseigne MEMPHIS CAFE, donc complètement aménagé pour de la restauration : cuisine avec double extraction de taille significative, salle climatisée, terrasse extérieure d'environ 50 couverts.
Gaine d'extraction, climatisation gainable, tarif jaune, tableau électrique complet, locaux sociaux ....
L'emplacement est excellent au sein de la dynamique zone d'ACTIPARK de Mougins, en bordure de la pénétrante Cannes-Grasse. Cette zone est tres dynamique en commerce : Biocoop, Finess Park, Addict coiffure, Emilie's and the cool kids, Giant...et également en loisirs : trampo. Escalale, bowling, laser game..
Nombreuses places de parkings gratuites en aérien ou en sous sol.
LOYER PUR // Excellente opportunité.
Penetrante Cannes Grasse
Conditions financières
| Loyer | 73 575 € HTHC / an |
| Charges | 6 965 € HT |
| Taxe foncière | 3 270 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail | 1500 HT |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
04 93 64 64 64
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