Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06.1510

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 100 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Ray, sur le Boulevard Gorbella. Entièrement refait à neuf, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du local :

  • Superficie : 100 m²
  • Emplacement : Boulevard Gorbella, proche du Parc du Ray
  • État : Refait à neuf
  • Revêtement de sol : Carrelage
  • Électricité : Mise aux normes
  • Aménagements inclus :
    • Salle de repos
    • Réserve
    • Sanitaires et vestiaires
    • Baie de brassage (infrastructure pour réseau informatique)

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

  • Localisation stratégique : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.
  • Confort moderne : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.
  • Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.

Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !



5 min de l'autoroute, 5 min de la voie rapide

Conditions financières

Loyer 32 000 € HTHC / an
Charges 1 063 €
Taxe foncière 2 889 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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